150 ফুট রাস্তার কাছে দক্ষিণমুখী 5 কাঠা প্লট, পূর্বাচল সেক্টর 25

আশপাশে কী আছে

এখন যা আছে

1. 150 ফুট রাস্তা35 মিটার
2. 54 ফুট রাস্তা105 মিটার

রাজউকের নকশায় আছে, এখনো তৈরি হয়নি

1. স্কুল125 মিটার
2. মসজিদ125 মিটার
3. খেলার মাঠ145 মিটার

দূরত্ব রাজউকের লেআউট প্ল্যানে প্লটের সীমানা থেকে মাপা।

প্লটের হুবহু জায়গা

দাম কেমন

5 কাঠা প্লটের মোট চাওয়া দাম 3.95 কোটি টাকা, অর্থাৎ কাঠাপ্রতি 79 লাখ টাকা। দাম আলোচনাসাপেক্ষ।

সেক্টর 25-এ 5 কাঠার 6টি প্লটের চাওয়া দাম 3.85 থেকে 4.20 কোটি টাকা; মাঝামাঝি 3.90 কোটি।

দামের বাইরে, আমাদের হিসাবে রেজিস্ট্রি ও হস্তান্তরের সরকারি খরচ মিলিয়ে ক্রেতার খরচ দলিল মূল্যের প্রায় 7.5–8.5%; হার বদলায়, তাই লেনদেনের আগে মিলিয়ে নিন। খাতওয়ারি হিসাব দেখুন। সেক্টর ও সাইজ অনুযায়ী সব দাম।

টাকা দেওয়ার আগে যে কাগজ দেখবেন

• বরাদ্দপত্র
• দখল হস্তান্তরপত্র
• লিজ দলিল
• রাজউকের সব কিস্তি পরিশোধের রসিদ
• বর্তমান মালিকের নামে নামজারি

প্রতিটি কাগজ রাজউকে মিলিয়ে নিন। এই প্লটের কোন কোন কাগজ আছে, আমাদের কাছে জেনে নিন; মালিকের কাগজ অনলাইনে প্রকাশ করা হয় না। কেনার আগে যাচাইয়ের পুরো তালিকা।

কেনার ধাপ

1. প্লট দেখুনGoogle Maps-এর পিন ধরে নিজে গিয়ে দেখুন, অথবা আমাদের সাথে দেখার সময় ঠিক করুন।
2. কাগজ মিলিয়ে নিনমূল কাগজ দেখুন এবং একই তথ্য রাজউকে মিলিয়ে নিন। মালিকানা যাচাইয়ের উপায়।
3. দাম ঠিক করুনচূড়ান্ত দাম আর কোন খরচ কে দেবেন, মালিকের সাথে আলোচনায় ঠিক হয়।
4. বায়নাবায়না চুক্তি লিখিত করুন ও রেজিস্ট্রি করুন; সময়সীমা ও নিয়ম কেনার আগে যাচাইয়ের গাইডে সূত্রসহ আছে। টাকা ব্যাংকের মাধ্যমে দিন।
5. রেজিস্ট্রি ও নামজারিদলিল রেজিস্ট্রি হয় সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে; এরপর নামজারি। কোন প্লটে রাজউকের অনুমতি লাগে, কী কাগজ ও কত খরচ: হস্তান্তর ও নামজারির গাইড।

কার মাধ্যমে কিনছেন